Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 926 140 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 926 140 zł na 10 lat będzie kosztował 10 520 807 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 150 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 942 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 624 767 zł
| Cena: | 6 926 140,47 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 186 024,62 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 624 767 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 520 807 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 370 579 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 150 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 942 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 648 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 235 205 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 233 526 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 236 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 065 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 618 755 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 253 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 397 076 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 926 140 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 233 526 zł | 28% | 10 lat | 9 468 727 zł | 1 233 521 zł | 8 235 205 zł | 38 648 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 618 755 zł | 28% | 10 lat | 11 572 888 zł | 1 507 637 zł | 10 065 251 zł | 47 236 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 926 140 zł | 18% | 10 lat | 10 825 558 zł | 1 428 482 zł | 9 397 076 zł | 51 253 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 926 140 zł w kredycie na 4 986 821 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 986 821 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 656 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 643 673 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 364zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 364 zł czyli o 12 422 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 656 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
