Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 692 646 zł
Leasing nieruchomości o wartości 692 646 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 519 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 468 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 294 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 362 540 zł
| Cena: | 692 646,31 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 617,30 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 362 540 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 519 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 051 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 468 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 294 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 865 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 021 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 382 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 724 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 016 915 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 761 911 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 126 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 154 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 646 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 623 382 zł | 28% | 10 lat | 956 267 zł | 124 246 zł | 832 021 zł | 3 865 zł |
| Kwota większa o 10% | 761 911 zł | 28% | 10 lat | 1 168 771 zł | 151 856 zł | 1 016 915 zł | 4 724 zł |
| Mniejszy wkład własny | 692 646 zł | 18% | 10 lat | 1 092 996 zł | 143 842 zł | 949 154 zł | 5 126 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 692 646 zł w kredycie na 498 706 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498706.31 zł.
| Kwota kredytu: | 498 706 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 693 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 400 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 537zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 537 zł czyli o 1 242 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 693 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
