Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 692 842 zł
Leasing nieruchomości o wartości 692 842 zł na 10 lat będzie kosztował 1 062 819 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 729 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 296 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 362 924 zł
| Cena: | 692 841,60 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 707,14 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 362 924 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 062 819 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 090 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 729 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 296 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 866 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 256 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 725 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 202 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 126 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 127 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 842 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 623 557 zł | 28% | 10 lat | 956 537 zł | 124 281 zł | 832 256 zł | 3 866 zł |
| Kwota większa o 10% | 762 126 zł | 28% | 10 lat | 1 169 101 zł | 151 899 zł | 1 017 202 zł | 4 725 zł |
| Mniejszy wkład własny | 692 842 zł | 18% | 10 lat | 1 093 304 zł | 143 882 zł | 949 422 zł | 5 127 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 692 842 zł w kredycie na 498 847 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498846.6 zł.
| Kwota kredytu: | 498 847 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 740 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 586 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 538zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 538 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 740 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
