Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 692 992 zł
Leasing nieruchomości o wartości 692 992 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 049 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 924 929 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 363 220 zł
| Cena: | 692 991,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 776,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 363 220 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 049 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 120 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 924 929 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 436 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 693 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 422 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 291 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 128 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 627 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 692 992 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 623 693 zł | 28% | 10 lat | 956 744 zł | 124 308 zł | 832 436 zł | 3 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 762 291 zł | 28% | 10 lat | 1 169 354 zł | 151 932 zł | 1 017 422 zł | 4 726 zł |
| Mniejszy wkład własny | 692 992 zł | 18% | 10 lat | 1 093 541 zł | 143 914 zł | 949 627 zł | 5 128 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 692 992 zł w kredycie na 498 955 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 498954.71 zł.
| Kwota kredytu: | 498 955 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 776 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 539zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 539 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 776 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
