Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 693 058 zł
Leasing nieruchomości o wartości 693 058 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 151 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 018 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 297 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 363 350 zł
| Cena: | 693 058,05 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 806,70 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 363 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 151 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 133 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 018 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 297 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 867 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 516 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 752 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 727 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 519 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 364 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 129 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 058 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 623 752 zł | 28% | 10 lat | 956 836 zł | 124 320 zł | 832 516 zł | 3 867 zł |
| Kwota większa o 10% | 762 364 zł | 28% | 10 lat | 1 169 466 zł | 151 947 zł | 1 017 519 zł | 4 727 zł |
| Mniejszy wkład własny | 693 058 zł | 18% | 10 lat | 1 093 646 zł | 143 927 zł | 949 718 zł | 5 129 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 693 058 zł w kredycie na 499 002 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499002.05 zł.
| Kwota kredytu: | 499 002 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 791 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 794 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 540zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 540 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 791 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
