Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 693 242 zł
Leasing nieruchomości o wartości 693 242 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 432 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 263 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 298 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 363 711 zł
| Cena: | 693 241,52 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 318 891,10 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 363 711 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 432 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 170 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 263 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 298 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 868 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 832 736 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 623 917 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 728 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 017 789 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 130 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 949 970 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 242 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 623 917 zł | 28% | 10 lat | 957 089 zł | 124 353 zł | 832 736 zł | 3 868 zł |
| Kwota większa o 10% | 762 566 zł | 28% | 10 lat | 1 169 776 zł | 151 987 zł | 1 017 789 zł | 4 728 zł |
| Mniejszy wkład własny | 693 242 zł | 18% | 10 lat | 1 093 935 zł | 143 965 zł | 949 970 zł | 5 130 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 693 242 zł w kredycie na 499 135 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499134.52 zł.
| Kwota kredytu: | 499 135 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 835 zł | |
| Całkowity koszt: | 664 970 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 541zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 541 zł czyli o 1 243 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 835 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
