Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 933 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 933 074 zł na 10 lat będzie kosztował 10 836 394 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 406 482 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 305 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 638 405 zł
| Cena: | 6 933 073,56 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 189 213,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 638 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 836 394 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 429 912 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 406 482 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 305 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 174 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 465 834 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 239 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 435 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 347 130 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 653 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 42 985 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 159 387 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 239 766 zł | 18% | 10 lat | 9 752 755 zł | 1 286 921 zł | 8 465 834 zł | 46 174 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 626 381 zł | 18% | 10 lat | 11 920 033 zł | 1 572 903 zł | 10 347 130 zł | 56 435 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 933 074 zł | 8% | 10 lat | 11 141 449 zł | 1 487 872 zł | 9 653 577 zł | 59 624 zł |
| Większy wkład własny | 6 933 074 zł | 28% | 10 lat | 10 531 339 zł | 1 371 951 zł | 9 159 387 zł | 42 985 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 933 074 zł w kredycie na 5 685 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 685 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 888 859 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 573 979 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 116zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 116 zł czyli o 11 812 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 888 859 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
