Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 933 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 933 074 zł na 10 lat będzie kosztował 10 531 339 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 159 387 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 985 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 638 405 zł
| Cena: | 6 933 073,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 189 213,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 638 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 531 339 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 371 951 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 159 387 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 985 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 687 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 243 449 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 239 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 284 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 075 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 305 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 406 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 239 766 zł | 28% | 10 lat | 9 478 205 zł | 1 234 756 zł | 8 243 449 zł | 38 687 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 626 381 zł | 28% | 10 lat | 11 584 473 zł | 1 509 146 zł | 10 075 326 zł | 47 284 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 933 074 zł | 18% | 10 lat | 10 836 394 zł | 1 429 912 zł | 9 406 482 zł | 51 305 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 933 074 zł w kredycie na 4 991 814 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 991 814 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 510 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 650 324 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 419zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 419 zł czyli o 12 434 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 510 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
