Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 933 074 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 933 074 zł na 10 lat będzie kosztował 11 280 111 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 765 893 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 091 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 638 405 zł
| Cena: | 6 933 073,57 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 189 213,84 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 638 405 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 280 111 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 218 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 765 893 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 091 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 789 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 239 766 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 400 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 742 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 626 381 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 624 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 653 577 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 074 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 239 766 zł | 4% | 10 lat | 10 152 100 zł | 1 362 796 zł | 8 789 303 zł | 56 782 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 626 381 zł | 4% | 10 lat | 12 408 122 zł | 1 665 640 zł | 10 742 482 zł | 69 400 zł |
| Większy wkład własny | 6 933 074 zł | 8% | 10 lat | 11 141 449 zł | 1 487 872 zł | 9 653 577 zł | 59 624 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 933 074 zł w kredycie na 6 655 752 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 655 752 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 211 347 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 867 099 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 892zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 892 zł czyli o 10 802 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 211 347 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
