Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 933 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 933 952 zł na 10 lat będzie kosztował 11 281 540 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 767 130 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 099 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 640 133 zł
| Cena: | 6 933 951,99 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 189 617,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 640 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 281 540 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 410 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 767 130 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 099 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 789 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 790 417 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 409 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 743 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 627 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 632 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 654 800 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 240 557 zł | 4% | 10 lat | 10 153 386 zł | 1 362 969 zł | 8 790 417 zł | 56 789 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 627 347 zł | 4% | 10 lat | 12 409 694 zł | 1 665 851 zł | 10 743 843 zł | 69 409 zł |
| Większy wkład własny | 6 933 952 zł | 8% | 10 lat | 11 142 861 zł | 1 488 061 zł | 9 654 800 zł | 59 632 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 933 952 zł w kredycie na 6 656 594 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 656 594 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 211 627 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 868 221 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 902zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 902 zł czyli o 10 803 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 211 627 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
