Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 933 952 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 933 952 zł na 10 lat będzie kosztował 10 532 673 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 160 548 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 42 991 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 640 133 zł
| Cena: | 6 933 952 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 189 617,92 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 640 133 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 532 673 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 372 125 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 160 548 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 42 991 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 691 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 244 493 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 240 557 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 290 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 076 603 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 627 347 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 311 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 407 674 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 933 952 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 240 557 zł | 28% | 10 lat | 9 479 406 zł | 1 234 913 zł | 8 244 493 zł | 38 691 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 627 347 zł | 28% | 10 lat | 11 585 940 zł | 1 509 338 zł | 10 076 603 zł | 47 290 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 933 952 zł | 18% | 10 lat | 10 837 767 zł | 1 430 093 zł | 9 407 674 zł | 51 311 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 933 952 zł w kredycie na 4 992 446 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 992 446 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 658 720 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 651 166 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 426zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 426 zł czyli o 12 436 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 658 720 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
