Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 935 085 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 935 085 zł na 10 lat będzie kosztował 11 283 383 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 768 725 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 109 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 642 361 zł
| Cena: | 6 935 084,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 190 138,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 642 361 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 283 383 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 514 657 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 768 725 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 109 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 798 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 791 853 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 241 576 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 420 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 745 598 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 628 593 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 642 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 656 377 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 935 085 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 241 576 zł | 4% | 10 lat | 10 155 044 zł | 1 363 191 zł | 8 791 853 zł | 56 798 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 628 593 zł | 4% | 10 lat | 12 411 721 zł | 1 666 123 zł | 10 745 598 zł | 69 420 zł |
| Większy wkład własny | 6 935 085 zł | 8% | 10 lat | 11 144 681 zł | 1 488 304 zł | 9 656 377 zł | 59 642 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 935 085 zł w kredycie na 6 657 682 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 657 682 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 211 988 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 869 670 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 914zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 914 zł czyli o 10 805 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 211 988 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
