Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 693 566 zł
Leasing nieruchomości o wartości 693 566 zł na 10 lat będzie kosztował 1 063 931 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 696 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 300 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 364 350 zł
| Cena: | 693 566,44 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 040,56 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 364 350 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 063 931 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 235 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 696 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 300 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 870 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 210 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 730 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 762 923 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 132 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 566 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 210 zł | 28% | 10 lat | 957 538 zł | 124 411 zł | 833 127 zł | 3 870 zł |
| Kwota większa o 10% | 762 923 zł | 28% | 10 lat | 1 170 324 zł | 152 058 zł | 1 018 266 zł | 4 730 zł |
| Mniejszy wkład własny | 693 566 zł | 18% | 10 lat | 1 094 448 zł | 144 033 zł | 950 415 zł | 5 132 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 693 566 zł w kredycie na 499 368 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499368.44 zł.
| Kwota kredytu: | 499 368 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 913 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 282 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 544zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 544 zł czyli o 1 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 913 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
