Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 693 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 693 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 094 729 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 950 659 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 134 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 364 701 zł
| Cena: | 693 744,63 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 122,53 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 364 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 094 729 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 070 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 950 659 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 134 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 620 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 593 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 647 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 045 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 966 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 301 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 925 934 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 370 zł | 18% | 10 lat | 985 256 zł | 129 663 zł | 855 593 zł | 4 620 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 119 zł | 18% | 10 lat | 1 204 202 zł | 158 477 zł | 1 045 725 zł | 5 647 zł |
| Mniejszy wkład własny | 693 745 zł | 8% | 10 lat | 1 125 254 zł | 149 870 zł | 975 384 zł | 5 966 zł |
| Większy wkład własny | 693 745 zł | 28% | 10 lat | 1 064 204 zł | 138 270 zł | 925 934 zł | 4 301 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 693 745 zł w kredycie na 568 871 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 568870.63 zł.
| Kwota kredytu: | 568 871 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 005 zł | |
| Całkowity koszt: | 757 876 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 316zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 316 zł czyli o 1 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 005 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
