Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 693 745 zł
Leasing nieruchomości o wartości 693 745 zł na 10 lat będzie kosztował 1 125 254 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 975 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 966 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 364 701 zł
| Cena: | 693 744,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 122,55 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 364 701 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 125 254 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 870 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 975 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 966 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 370 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 877 846 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 370 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 563 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 072 923 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 119 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 313 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 623 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 659 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 745 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 370 zł | 8% | 10 lat | 1 012 728 zł | 134 883 zł | 877 846 zł | 5 370 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 119 zł | 8% | 10 lat | 1 237 779 zł | 164 857 zł | 1 072 923 zł | 6 563 zł |
| Mniejszy wkład własny | 693 745 zł | 4% | 10 lat | 1 139 129 zł | 152 506 zł | 986 623 zł | 6 313 zł |
| Większy wkład własny | 693 745 zł | 18% | 10 lat | 1 094 729 zł | 144 070 zł | 950 659 zł | 5 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 693 745 zł w kredycie na 638 246 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638245.68 zł.
| Kwota kredytu: | 638 246 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 055 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 300 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 086zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 086 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 055 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
