Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 693 780 zł
Leasing nieruchomości o wartości 693 780 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 259 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 925 981 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 301 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 364 771 zł
| Cena: | 693 780,20 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 138,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 364 771 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 259 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 277 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 925 981 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 301 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 871 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 383 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 402 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 732 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 580 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 158 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 134 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 708 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 780 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 402 zł | 28% | 10 lat | 957 833 zł | 124 450 zł | 833 383 zł | 3 871 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 158 zł | 28% | 10 lat | 1 170 685 zł | 152 105 zł | 1 018 580 zł | 4 732 zł |
| Mniejszy wkład własny | 693 780 zł | 18% | 10 lat | 1 094 785 zł | 144 077 zł | 950 708 zł | 5 134 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 693 780 zł w kredycie na 499 522 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499522.2 zł.
| Kwota kredytu: | 499 522 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 165 964 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 486 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 546zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 546 zł czyli o 1 244 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 165 964 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
