Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 938 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 938 160 zł na 10 lat będzie kosztował 11 149 624 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 660 660 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 668 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 648 411 zł
| Cena: | 6 938 160,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 191 553,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 648 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 149 624 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 488 964 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 660 660 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 668 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 701 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 694 594 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 635 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 626 726 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 773 058 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 413 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 244 344 zł | 8% | 10 lat | 10 034 661 zł | 1 340 067 zł | 8 694 594 zł | 53 701 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 631 976 zł | 8% | 10 lat | 12 264 586 zł | 1 637 860 zł | 10 626 726 zł | 65 635 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 938 160 zł | 4% | 10 lat | 11 288 387 zł | 1 515 329 zł | 9 773 058 zł | 63 137 zł |
| Większy wkład własny | 6 938 160 zł | 18% | 10 lat | 10 844 344 zł | 1 430 961 zł | 9 413 384 zł | 51 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 938 160 zł w kredycie na 6 383 108 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 383 108 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 120 762 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 503 871 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 866zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 866 zł czyli o 11 197 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 120 762 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
