Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 938 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 938 160 zł na 10 lat będzie kosztował 10 844 345 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 413 384 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 342 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 648 411 zł
| Cena: | 6 938 160,27 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 191 553,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 648 411 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 844 345 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 430 961 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 413 384 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 342 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 208 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 472 045 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 354 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 660 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 017 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 166 108 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 244 344 zł | 18% | 10 lat | 9 759 910 zł | 1 287 865 zł | 8 472 045 zł | 46 208 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 631 976 zł | 18% | 10 lat | 11 928 779 zł | 1 574 057 zł | 10 354 722 zł | 56 477 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 938 160 zł | 8% | 10 lat | 11 149 624 zł | 1 488 964 zł | 9 660 660 zł | 59 668 zł |
| Większy wkład własny | 6 938 160 zł | 28% | 10 lat | 10 539 065 zł | 1 372 958 zł | 9 166 108 zł | 43 017 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 938 160 zł w kredycie na 5 689 292 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 689 292 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 890 245 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 579 537 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 163zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 163 zł czyli o 11 820 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 890 245 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
