Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 938 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 938 160 zł na 10 lat będzie kosztował 10 539 066 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 166 108 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 017 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 648 412 zł
| Cena: | 6 938 160,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 191 553,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 648 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 539 066 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 372 958 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 166 108 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 017 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 715 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 249 497 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 318 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 082 718 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 342 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 413 384 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 244 344 zł | 28% | 10 lat | 9 485 159 zł | 1 235 662 zł | 8 249 497 zł | 38 715 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 631 976 zł | 28% | 10 lat | 11 592 972 zł | 1 510 254 zł | 10 082 718 zł | 47 318 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 938 160 zł | 18% | 10 lat | 10 844 345 zł | 1 430 961 zł | 9 413 384 zł | 51 342 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 938 160 zł w kredycie na 4 995 476 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 995 476 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 727 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 655 204 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 460zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 460 zł czyli o 12 443 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 727 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
