Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 938 160 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 938 160 zł na 10 lat będzie kosztował 11 288 387 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 773 058 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 137 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 648 412 zł
| Cena: | 6 938 160,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 191 553,77 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 648 412 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 288 387 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 773 058 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 137 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 824 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 795 752 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 344 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 451 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 750 364 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 631 976 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 668 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 660 660 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 160 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 244 344 zł | 4% | 10 lat | 10 159 548 zł | 1 363 796 zł | 8 795 752 zł | 56 824 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 631 976 zł | 4% | 10 lat | 12 417 226 zł | 1 666 862 zł | 10 750 364 zł | 69 451 zł |
| Większy wkład własny | 6 938 160 zł | 8% | 10 lat | 11 149 624 zł | 1 488 964 zł | 9 660 660 zł | 59 668 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 938 160 zł w kredycie na 6 660 634 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 660 634 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 212 969 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 873 604 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 947zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 947 zł czyli o 10 809 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 212 969 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
