Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 938 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 938 683 zł na 10 lat będzie kosztował 11 289 237 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 773 794 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 142 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 649 440 zł
| Cena: | 6 938 683 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 191 794,18 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 649 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 289 237 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 443 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 773 794 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 142 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 828 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 796 415 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 456 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 751 174 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 673 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 661 388 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 244 815 zł | 4% | 10 lat | 10 160 314 zł | 1 363 899 zł | 8 796 415 zł | 56 828 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 632 551 zł | 4% | 10 lat | 12 418 161 zł | 1 666 987 zł | 10 751 174 zł | 69 456 zł |
| Większy wkład własny | 6 938 683 zł | 8% | 10 lat | 11 150 464 zł | 1 489 076 zł | 9 661 388 zł | 59 673 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 938 683 zł w kredycie na 6 661 136 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 661 136 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 136 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 874 272 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 952zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 952 zł czyli o 10 810 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 136 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
