Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 938 683 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 938 683 zł na 10 lat będzie kosztował 10 539 860 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 166 798 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 020 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 649 440 zł
| Cena: | 6 938 683,02 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 191 794,19 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 649 440 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 539 860 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 373 061 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 166 798 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 020 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 718 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 250 118 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 244 815 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 322 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 083 478 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 632 551 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 346 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 414 093 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 938 683 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 244 815 zł | 28% | 10 lat | 9 485 874 zł | 1 235 755 zł | 8 250 118 zł | 38 718 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 632 551 zł | 28% | 10 lat | 11 593 845 zł | 1 510 367 zł | 10 083 478 zł | 47 322 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 938 683 zł | 18% | 10 lat | 10 845 162 zł | 1 431 069 zł | 9 414 093 zł | 51 346 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 938 683 zł w kredycie na 4 995 852 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 995 852 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 659 852 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 655 704 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 464zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 464 zł czyli o 12 444 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 659 852 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
