Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 693 965 zł
Leasing nieruchomości o wartości 693 965 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 542 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 926 228 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 134 zł
| Cena: | 693 964,98 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 223,89 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 134 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 542 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 314 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 926 228 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 872 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 605 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 568 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 851 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 361 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 135 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 950 961 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 693 965 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 568 zł | 28% | 10 lat | 958 088 zł | 124 483 zł | 833 605 zł | 3 872 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 361 zł | 28% | 10 lat | 1 170 997 zł | 152 146 zł | 1 018 851 zł | 4 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 693 965 zł | 18% | 10 lat | 1 095 077 zł | 144 116 zł | 950 961 zł | 5 135 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 693 965 zł w kredycie na 499 655 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499654.98 zł.
| Kwota kredytu: | 499 655 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 008 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 663 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 547zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 547 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 008 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
