Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 125 674 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 975 748 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 968 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 210 zł
| Cena: | 694 003,62 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 241,67 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 125 674 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 926 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 975 748 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 968 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 372 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 173 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 565 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 323 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 315 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 986 991 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 014 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 603 zł | 8% | 10 lat | 1 013 106 zł | 134 933 zł | 878 173 zł | 5 372 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 404 zł | 8% | 10 lat | 1 238 241 zł | 164 918 zł | 1 073 323 zł | 6 565 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 004 zł | 4% | 10 lat | 1 139 554 zł | 152 563 zł | 986 991 zł | 6 315 zł |
| Większy wkład własny | 694 004 zł | 18% | 10 lat | 1 095 138 zł | 144 124 zł | 951 014 zł | 5 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 004 zł w kredycie na 638 484 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638483.62 zł.
| Kwota kredytu: | 638 484 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 134 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 617 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 088 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 134 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
