Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 095 138 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 951 014 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 136 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 210 zł
| Cena: | 694 003,65 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 241,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 095 138 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 144 124 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 951 014 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 136 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 622 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 855 913 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 649 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 046 115 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 4 303 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 926 280 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 603 zł | 18% | 10 lat | 985 624 zł | 129 711 zł | 855 913 zł | 4 622 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 404 zł | 18% | 10 lat | 1 204 652 zł | 158 536 zł | 1 046 115 zł | 5 649 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 004 zł | 8% | 10 lat | 1 125 674 zł | 149 926 zł | 975 748 zł | 5 968 zł |
| Większy wkład własny | 694 004 zł | 28% | 10 lat | 1 064 602 zł | 138 322 zł | 926 280 zł | 4 303 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 004 zł w kredycie na 569 084 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 569083.65 zł.
| Kwota kredytu: | 569 084 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 189 076 zł | |
| Całkowity koszt: | 758 159 zł | |
| Rata miesięczna: | 6 318zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 6 318 zł czyli o 1 182 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 189 076 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
