Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 004 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 004 zł na 10 lat będzie kosztował 1 139 554 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 986 991 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 315 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 210 zł
| Cena: | 694 003,66 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 241,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 210 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 139 554 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 563 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 986 991 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 315 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 292 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 603 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 690 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 404 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 968 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 748 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 004 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 603 zł | 4% | 10 lat | 1 025 599 zł | 137 307 zł | 888 292 zł | 5 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 404 zł | 4% | 10 lat | 1 253 509 zł | 167 819 zł | 1 085 690 zł | 6 947 zł |
| Większy wkład własny | 694 004 zł | 8% | 10 lat | 1 125 674 zł | 149 926 zł | 975 748 zł | 5 968 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 004 zł w kredycie na 666 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 666243.66 zł.
| Kwota kredytu: | 666 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 357 zł | |
| Całkowity koszt: | 887 600 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 397 zł czyli o 1 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 357 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
