Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 940 173 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 940 173 zł na 10 lat będzie kosztował 10 542 122 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 168 766 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 029 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 652 370 zł
| Cena: | 6 940 172,81 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 192 479,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 652 370 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 542 122 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 373 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 168 766 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 029 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 726 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 251 890 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 156 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 332 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 085 643 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 190 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 357 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 114 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 173 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 246 156 zł | 28% | 10 lat | 9 487 910 zł | 1 236 020 zł | 8 251 890 zł | 38 726 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 634 190 zł | 28% | 10 lat | 11 596 335 zł | 1 510 692 zł | 10 085 643 zł | 47 332 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 940 173 zł | 18% | 10 lat | 10 847 490 zł | 1 431 376 zł | 9 416 114 zł | 51 357 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 940 173 zł w kredycie na 4 996 925 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 996 925 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 660 208 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 657 133 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 476zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 476 zł czyli o 12 447 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 660 208 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
