Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 034 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 034 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 648 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 926 320 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 270 zł
| Cena: | 694 033,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 255,63 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 270 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 648 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 328 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 926 320 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 688 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 631 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 952 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 437 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 056 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 034 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 631 zł | 28% | 10 lat | 958 183 zł | 124 495 zł | 833 688 zł | 3 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 437 zł | 28% | 10 lat | 1 171 113 zł | 152 161 zł | 1 018 952 zł | 4 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 034 zł | 18% | 10 lat | 1 095 186 zł | 144 130 zł | 951 056 zł | 5 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 034 zł w kredycie na 499 705 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499704.97 zł.
| Kwota kredytu: | 499 705 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 025 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 730 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 548 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 025 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
