Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 039 zł na 10 lat będzie kosztował 1 139 612 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 042 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 316 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 280 zł
| Cena: | 694 039,22 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 258,04 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 139 612 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 571 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 042 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 316 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 684 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 338 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 947 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 085 746 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 969 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 975 798 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 635 zł | 4% | 10 lat | 1 025 651 zł | 137 314 zł | 888 338 zł | 5 684 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 443 zł | 4% | 10 lat | 1 253 574 zł | 167 828 zł | 1 085 746 zł | 6 947 zł |
| Większy wkład własny | 694 039 zł | 8% | 10 lat | 1 125 732 zł | 149 933 zł | 975 798 zł | 5 969 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 039 zł w kredycie na 666 278 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 666278.22 zł.
| Kwota kredytu: | 666 278 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 368 zł | |
| Całkowity koszt: | 887 647 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 397zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 397 zł czyli o 1 081 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 368 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
