Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 039 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 039 zł na 10 lat będzie kosztował 1 064 656 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 926 327 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 303 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 280 zł
| Cena: | 694 039,25 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 258,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 280 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 064 656 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 329 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 926 327 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 303 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 873 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 833 695 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 635 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 733 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 018 960 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 443 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 136 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 063 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 039 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 635 zł | 28% | 10 lat | 958 191 zł | 124 496 zł | 833 695 zł | 3 873 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 443 zł | 28% | 10 lat | 1 171 122 zł | 152 162 zł | 1 018 960 zł | 4 733 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 039 zł | 18% | 10 lat | 1 095 194 zł | 144 131 zł | 951 063 zł | 5 136 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 039 zł w kredycie na 499 709 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji pożyczki mieszkaniowej na kwotę 499709.25 zł.
| Kwota kredytu: | 499 709 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 026 zł | |
| Całkowity koszt: | 665 736 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 548zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 548 zł czyli o 1 245 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 026 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
