Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 940 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 940 750 zł na 10 lat będzie kosztował 11 292 600 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 776 706 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 161 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 653 506 zł
| Cena: | 6 940 749,94 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 192 744,97 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 653 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 292 600 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 515 894 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 776 706 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 161 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 845 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 799 035 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 477 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 754 376 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 690 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 664 266 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 246 675 zł | 4% | 10 lat | 10 163 340 zł | 1 364 305 zł | 8 799 035 zł | 56 845 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 634 825 zł | 4% | 10 lat | 12 421 860 zł | 1 667 484 zł | 10 754 376 zł | 69 477 zł |
| Większy wkład własny | 6 940 750 zł | 8% | 10 lat | 11 153 785 zł | 1 489 520 zł | 9 664 266 zł | 59 690 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 940 750 zł w kredycie na 6 663 121 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 663 121 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 213 795 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 876 916 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 974zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 974 zł czyli o 10 813 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 213 795 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
