Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 940 750 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 940 750 zł na 10 lat będzie kosztował 10 542 999 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 169 529 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 033 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 653 506 zł
| Cena: | 6 940 750,01 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 192 745,00 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 653 506 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 542 999 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 373 470 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 169 529 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 033 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 729 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 252 576 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 246 675 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 336 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 086 482 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 634 825 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 362 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 416 897 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 940 750 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 246 675 zł | 28% | 10 lat | 9 488 699 zł | 1 236 123 zł | 8 252 576 zł | 38 729 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 634 825 zł | 28% | 10 lat | 11 597 299 zł | 1 510 817 zł | 10 086 482 zł | 47 336 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 940 750 zł | 18% | 10 lat | 10 848 392 zł | 1 431 495 zł | 9 416 897 zł | 51 362 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 940 750 zł w kredycie na 4 997 340 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 997 340 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 660 346 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 657 686 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 481zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 481 zł czyli o 12 448 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 660 346 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
