Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 223 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 223 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 029 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 056 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 970 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 641 zł
| Cena: | 694 222,71 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 342,45 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 641 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 126 029 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 149 973 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 056 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 970 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 373 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 451 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 800 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 567 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 073 662 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 645 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 317 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 303 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 137 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 314 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 223 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 800 zł | 8% | 10 lat | 1 013 426 zł | 134 976 zł | 878 451 zł | 5 373 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 645 zł | 8% | 10 lat | 1 238 632 zł | 164 970 zł | 1 073 662 zł | 6 567 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 223 zł | 4% | 10 lat | 1 139 914 zł | 152 611 zł | 987 303 zł | 6 317 zł |
| Większy wkład własny | 694 223 zł | 18% | 10 lat | 1 095 483 zł | 144 169 zł | 951 314 zł | 5 137 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 223 zł w kredycie na 638 686 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638685.71 zł.
| Kwota kredytu: | 638 686 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 201 zł | |
| Całkowity koszt: | 850 887 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 091zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 091 zł czyli o 1 120 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 201 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
