Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 273 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 273 zł na 10 lat będzie kosztował 1 139 996 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 987 374 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 6 318 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 365 739 zł
| Cena: | 694 272,68 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 365,43 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 365 739 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 139 996 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 152 622 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 987 374 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 6 318 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 686 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 888 636 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 624 845 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 950 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 086 111 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 700 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 971 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 976 127 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 273 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 624 845 zł | 4% | 10 lat | 1 025 996 zł | 137 360 zł | 888 636 zł | 5 686 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 700 zł | 4% | 10 lat | 1 253 995 zł | 167 884 zł | 1 086 111 zł | 6 950 zł |
| Większy wkład własny | 694 273 zł | 8% | 10 lat | 1 126 110 zł | 149 984 zł | 976 127 zł | 5 971 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 273 zł w kredycie na 666 503 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 666502.68 zł.
| Kwota kredytu: | 666 503 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 221 443 zł | |
| Całkowity koszt: | 887 946 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 400zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 400 zł czyli o 1 082 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 221 443 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
