Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 942 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 942 728 zł na 10 lat będzie kosztował 11 295 818 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 779 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 179 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 657 397 zł
| Cena: | 6 942 727,85 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 193 654,81 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 657 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 295 818 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 516 326 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 779 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 179 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 861 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 801 543 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 497 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 757 441 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 707 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 020 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 248 455 zł | 4% | 10 lat | 10 166 236 zł | 1 364 694 zł | 8 801 543 zł | 56 861 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 637 001 zł | 4% | 10 lat | 12 425 400 zł | 1 667 959 zł | 10 757 441 zł | 69 497 zł |
| Większy wkład własny | 6 942 728 zł | 8% | 10 lat | 11 156 964 zł | 1 489 944 zł | 9 667 020 zł | 59 707 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 942 728 zł w kredycie na 6 665 019 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 665 019 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 214 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 879 445 zł | |
| Rata miesięczna: | 73 995zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 73 995 zł czyli o 10 817 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 214 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
