Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 942 728 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 942 728 zł na 10 lat będzie kosztował 10 546 004 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 172 142 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 045 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 657 397 zł
| Cena: | 6 942 727,97 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 193 654,87 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 657 397 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 546 004 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 373 862 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 172 142 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 045 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 254 928 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 455 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 349 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 089 356 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 001 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 419 581 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 728 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 248 455 zł | 28% | 10 lat | 9 491 403 zł | 1 236 476 zł | 8 254 928 zł | 38 740 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 637 001 zł | 28% | 10 lat | 11 600 604 zł | 1 511 248 zł | 10 089 356 zł | 47 349 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 942 728 zł | 18% | 10 lat | 10 851 484 zł | 1 431 903 zł | 9 419 581 zł | 51 376 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 942 728 zł w kredycie na 4 998 765 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 4 998 765 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 660 820 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 659 585 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 497zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 497 zł czyli o 12 452 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 660 820 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
