Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 942 894 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 942 894 zł na 10 lat będzie kosztował 10 851 743 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 419 806 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 377 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 657 724 zł
| Cena: | 6 942 894,11 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 193 731,29 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 657 724 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 851 743 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 431 937 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 419 806 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 377 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 240 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 477 826 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 248 605 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 515 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 361 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 637 184 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 709 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 667 251 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 046 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 172 362 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 942 894 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 248 605 zł | 18% | 10 lat | 9 766 569 zł | 1 288 743 zł | 8 477 826 zł | 46 240 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 637 184 zł | 18% | 10 lat | 11 936 918 zł | 1 575 131 zł | 10 361 787 zł | 56 515 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 942 894 zł | 8% | 10 lat | 11 157 231 zł | 1 489 980 zł | 9 667 251 zł | 59 709 zł |
| Większy wkład własny | 6 942 894 zł | 28% | 10 lat | 10 546 256 zł | 1 373 895 zł | 9 172 362 zł | 43 046 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 942 894 zł w kredycie na 5 693 174 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 693 174 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 891 534 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 584 709 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 206zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 206 zł czyli o 11 828 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 891 534 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
