Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 523 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 523 zł na 10 lat będzie kosztował 1 126 516 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 976 478 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 973 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 366 231 zł
| Cena: | 694 522,76 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 480,47 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 366 231 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 126 516 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 038 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 976 478 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 973 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 376 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 878 830 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 070 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 570 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 126 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 763 975 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 320 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 987 729 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 139 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 951 725 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 523 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 625 070 zł | 8% | 10 lat | 1 013 864 zł | 135 034 zł | 878 830 zł | 5 376 zł |
| Kwota większa o 10% | 763 975 zł | 8% | 10 lat | 1 239 168 zł | 165 042 zł | 1 074 126 zł | 6 570 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 523 zł | 4% | 10 lat | 1 140 406 zł | 152 677 zł | 987 729 zł | 6 320 zł |
| Większy wkład własny | 694 523 zł | 18% | 10 lat | 1 095 957 zł | 144 232 zł | 951 725 zł | 5 139 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 523 zł w kredycie na 638 962 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 638961.76 zł.
| Kwota kredytu: | 638 962 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 293 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 254 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 094zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 094 zł czyli o 1 121 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 293 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
