Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 945 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 945 228 zł na 10 lat będzie kosztował 10 549 801 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 175 445 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 060 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 662 314 zł
| Cena: | 6 945 227,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 194 804,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 662 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 549 801 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 356 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 175 445 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 060 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 754 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 257 900 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 250 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 366 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 092 989 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 422 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 945 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 250 705 zł | 28% | 10 lat | 9 494 821 zł | 1 236 921 zł | 8 257 900 zł | 38 754 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 639 751 zł | 28% | 10 lat | 11 604 781 zł | 1 511 792 zł | 10 092 989 zł | 47 366 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 945 228 zł | 18% | 10 lat | 10 855 391 zł | 1 432 418 zł | 9 422 972 zł | 51 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 945 228 zł w kredycie na 5 000 565 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 000 565 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 661 418 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 661 982 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 517zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 517 zł czyli o 12 456 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 661 418 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
