Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 945 228 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 945 228 zł na 10 lat będzie kosztował 11 160 981 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 670 500 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 59 729 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 662 314 zł
| Cena: | 6 945 227,73 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 194 804,76 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 662 314 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 160 981 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 490 481 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 670 500 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 59 729 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 53 756 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 703 450 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 250 705 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 65 702 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 637 550 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 639 751 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 63 202 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 783 013 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 945 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 395 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 422 972 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 945 228 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 250 705 zł | 8% | 10 lat | 10 044 883 zł | 1 341 433 zł | 8 703 450 zł | 53 756 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 639 751 zł | 8% | 10 lat | 12 277 079 zł | 1 639 529 zł | 10 637 550 zł | 65 702 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 945 228 zł | 4% | 10 lat | 11 299 886 zł | 1 516 872 zł | 9 783 013 zł | 63 202 zł |
| Większy wkład własny | 6 945 228 zł | 18% | 10 lat | 10 855 391 zł | 1 432 418 zł | 9 422 972 zł | 51 395 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 945 228 zł w kredycie na 6 389 610 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 389 610 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 122 922 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 512 532 zł | |
| Rata miesięczna: | 70 938zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 70 938 zł czyli o 11 209 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 122 922 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
