Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 782 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 782 zł na 10 lat będzie kosztował 1 065 796 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 319 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 308 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 366 741 zł
| Cena: | 694 782 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 599,72 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 366 741 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 065 796 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 477 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 319 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 308 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 877 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 587 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 304 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 738 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 050 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 260 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 141 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 081 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 782 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 625 304 zł | 28% | 10 lat | 959 216 zł | 124 629 zł | 834 587 zł | 3 877 zł |
| Kwota większa o 10% | 764 260 zł | 28% | 10 lat | 1 172 375 zł | 152 325 zł | 1 020 050 zł | 4 738 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 782 zł | 18% | 10 lat | 1 096 366 zł | 144 285 zł | 952 081 zł | 5 141 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 782 zł w kredycie na 500 244 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500244 zł.
| Kwota kredytu: | 500 244 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 204 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 448 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 554zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 554 zł czyli o 1 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 204 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
