Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 947 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 947 822 zł na 10 lat będzie kosztował 10 859 446 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 426 492 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 51 414 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 667 417 zł
| Cena: | 6 947 821,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 18 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 195 998,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 667 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 859 446 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 432 954 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 426 492 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 51 414 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 46 272 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 483 843 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 555 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 369 141 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 674 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 43 076 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 178 872 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 253 040 zł | 18% | 10 lat | 9 773 501 zł | 1 289 658 zł | 8 483 843 zł | 46 272 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 642 604 zł | 18% | 10 lat | 11 945 390 zł | 1 576 249 zł | 10 369 141 zł | 56 555 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 947 822 zł | 8% | 10 lat | 11 165 150 zł | 1 491 037 zł | 9 674 112 zł | 59 751 zł |
| Większy wkład własny | 6 947 822 zł | 28% | 10 lat | 10 553 741 zł | 1 374 870 zł | 9 178 872 zł | 43 076 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 947 822 zł w kredycie na 5 697 215 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 697 215 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 892 877 zł | |
| Całkowity koszt: | 7 590 092 zł | |
| Rata miesięczna: | 63 251zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 63 251 zł czyli o 11 837 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 892 877 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
