Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 947 822 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 947 822 zł na 10 lat będzie kosztował 11 304 106 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 786 667 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 225 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 667 417 zł
| Cena: | 6 947 821,88 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 195 998,06 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 667 417 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 304 106 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 517 439 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 786 667 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 225 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 903 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 000 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 040 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 548 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 765 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 642 604 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 751 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 674 112 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 947 822 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 253 040 zł | 4% | 10 lat | 10 173 696 zł | 1 365 695 zł | 8 808 000 zł | 56 903 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 642 604 zł | 4% | 10 lat | 12 434 517 zł | 1 669 183 zł | 10 765 334 zł | 69 548 zł |
| Większy wkład własny | 6 947 822 zł | 8% | 10 lat | 11 165 150 zł | 1 491 037 zł | 9 674 112 zł | 59 751 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 947 822 zł w kredycie na 6 669 910 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 669 910 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 216 051 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 885 961 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 050zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 050 zł czyli o 10 824 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 216 051 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
