Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 948 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 948 442 zł na 10 lat będzie kosztował 11 305 116 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 787 541 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 231 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 668 638 zł
| Cena: | 6 948 442,36 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 196 283,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 668 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 305 116 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 517 575 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 787 541 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 231 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 908 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 808 787 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 554 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 766 295 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 757 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 674 976 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 253 598 zł | 4% | 10 lat | 10 174 604 zł | 1 365 817 zł | 8 808 787 zł | 56 908 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 643 287 zł | 4% | 10 lat | 12 435 627 zł | 1 669 332 zł | 10 766 295 zł | 69 554 zł |
| Większy wkład własny | 6 948 442 zł | 8% | 10 lat | 11 166 147 zł | 1 491 170 zł | 9 674 976 zł | 59 757 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 948 442 zł w kredycie na 6 670 505 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 670 505 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 216 249 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 886 754 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 056zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 056 zł czyli o 10 825 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 216 249 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
