Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 948 442 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 948 442 zł na 10 lat będzie kosztował 10 554 684 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 179 691 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 43 080 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 668 638 zł
| Cena: | 6 948 442,38 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 196 283,49 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 668 638 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 10 554 684 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 374 993 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 179 691 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 43 080 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 38 772 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 261 722 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 253 598 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 47 388 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 097 661 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 643 287 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 51 418 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 427 334 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 948 442 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 253 598 zł | 28% | 10 lat | 9 499 216 zł | 1 237 493 zł | 8 261 722 zł | 38 772 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 643 287 zł | 28% | 10 lat | 11 610 152 zł | 1 512 492 zł | 10 097 661 zł | 47 388 zł |
| Mniejszy wkład własny | 6 948 442 zł | 18% | 10 lat | 10 860 415 zł | 1 433 081 zł | 9 427 334 zł | 51 418 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 948 442 zł w kredycie na 5 002 879 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 5 002 879 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 1 662 187 zł | |
| Całkowity koszt: | 6 665 066 zł | |
| Rata miesięczna: | 55 542zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 55 542 zł czyli o 12 462 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 1 662 187 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
