Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 961 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 961 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 227 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 094 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 367 093 zł
| Cena: | 694 960,89 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 682,01 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 367 093 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 227 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 132 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 094 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 385 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 465 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 574 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 804 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 457 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 353 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 326 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 961 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 625 465 zł | 8% | 10 lat | 1 014 504 zł | 135 119 zł | 879 385 zł | 5 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 764 457 zł | 8% | 10 lat | 1 239 949 zł | 165 146 zł | 1 074 804 zł | 6 574 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 961 zł | 4% | 10 lat | 1 141 126 zł | 152 773 zł | 988 353 zł | 6 324 zł |
| Większy wkład własny | 694 961 zł | 18% | 10 lat | 1 096 648 zł | 144 323 zł | 952 326 zł | 5 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 961 zł w kredycie na 639 365 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639364.89 zł.
| Kwota kredytu: | 639 365 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 426 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 791 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 098zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 098 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 426 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
