Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 980 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 980 zł na 10 lat będzie kosztował 1 066 099 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 583 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 367 131 zł
| Cena: | 694 980 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 690,80 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 367 131 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 066 099 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 516 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 583 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 825 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 482 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 341 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 478 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 352 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 980 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 625 482 zł | 28% | 10 lat | 959 489 zł | 124 665 zł | 834 825 zł | 3 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 764 478 zł | 28% | 10 lat | 1 172 709 zł | 152 368 zł | 1 020 341 zł | 4 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 980 zł | 18% | 10 lat | 1 096 678 zł | 144 326 zł | 952 352 zł | 5 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 980 zł w kredycie na 500 386 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500386 zł.
| Kwota kredytu: | 500 386 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 251 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 637 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 555 zł czyli o 1 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 251 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
