Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 997 zł na 10 lat będzie kosztował 1 066 125 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 927 605 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 4 309 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 367 163 zł
| Cena: | 694 996,50 zł | |
| Wkład początkowy: | 28 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 698,39 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 367 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 066 125 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 138 520 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 927 605 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 4 309 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 3 878 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 834 844 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 4 740 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 020 365 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 28%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 625 497 zł | 28% | 10 lat | 959 512 zł | 124 668 zł | 834 844 zł | 3 878 zł |
| Kwota większa o 10% | 764 496 zł | 28% | 10 lat | 1 172 737 zł | 152 372 zł | 1 020 365 zł | 4 740 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 997 zł | 18% | 10 lat | 1 096 704 zł | 144 330 zł | 952 375 zł | 5 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 997 zł w kredycie na 500 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 500397.5 zł.
| Kwota kredytu: | 500 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 166 255 zł | |
| Całkowity koszt: | 666 653 zł | |
| Rata miesięczna: | 5 555zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 5 555 zł czyli o 1 246 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 166 255 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
