Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 694 997 zł
Leasing nieruchomości o wartości 694 997 zł na 10 lat będzie kosztował 1 127 284 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 977 144 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 5 977 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 1 367 163 zł
| Cena: | 694 996,55 zł | |
| Wkład początkowy: | 8 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 319 698,41 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 1 367 163 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 1 127 284 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 150 140 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 977 144 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 5 977 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 5 379 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 879 430 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 625 497 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 6 575 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 1 074 859 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 764 496 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
-
Mniejszy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 6 324 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 988 403 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 5 143 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 952 375 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 694 997 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 18%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 625 497 zł | 8% | 10 lat | 1 014 556 zł | 135 126 zł | 879 430 zł | 5 379 zł |
| Kwota większa o 10% | 764 496 zł | 8% | 10 lat | 1 240 013 zł | 165 154 zł | 1 074 859 zł | 6 575 zł |
| Mniejszy wkład własny | 694 997 zł | 4% | 10 lat | 1 141 184 zł | 152 781 zł | 988 403 zł | 6 324 zł |
| Większy wkład własny | 694 997 zł | 18% | 10 lat | 1 096 705 zł | 144 330 zł | 952 375 zł | 5 143 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 694 997 zł w kredycie na 639 398 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji rat pożyczki na kwotę 639397.55 zł.
| Kwota kredytu: | 639 398 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 212 437 zł | |
| Całkowity koszt: | 851 835 zł | |
| Rata miesięczna: | 7 099zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 7 099 zł czyli o 1 122 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 212 437 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
