Leasing nieruchomości kalkulator
Leasing nieruchomości wartej 6 951 393 zł
Leasing nieruchomości o wartości 6 951 393 zł na 10 lat będzie kosztował 11 309 916 zł. Uwzględniając zaoszczędzony podatek dochodowy rzeczywisty koszt zakupu to 9 791 697 zł. Miesięczna rata leasingowa wyniesie 63 258 zł. Po spłaceniu leasingu nieruchomość bedzie warta 13 674 442 zł
| Cena: | 6 951 392,78 zł | |
| Wkład początkowy: | 4 % | |
| Liczba miesięcznych rat: | 120 | |
| Kwota wykupu: | 3 197 640,68 zł | |
| Wartość po 10 latach: | 13 674 442 zł | Wartość nieruchomości po 10 latach. |
| Całkowity koszt: | 11 309 916 zł | Cena zakupu nieruchomości wraz z sumą opłat leasingowych. |
| Tarcza podatkowa: | 1 518 219 zł | Kwota podatku dochodowego jaki uda Ci się zaoszczędzić. |
| Rzeczywisty koszt zakupu: | 9 791 697 zł | Koszt zakupu nieruchomości z uwzględnieniem kwoty zaoszczędzonego podatku. |
| Rata miesięczna: | 63 258 zł | Kwota jaką przyjdzie ci miesięcznie płacić z tytułu opłat leasingowych. |
Alternatywne symulacje
-
Kwota mniajsza o 10% to miesięczna rata w wysokości 56 932 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 8 812 527 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 256 254 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Kwota większa o 10% to miesięczna rata w wysokości 69 583 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 10 770 867 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 7 646 532 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 4%.
-
Większy wkład własny to miesięczna rata w wysokości 59 782 zł, a rzeczywisty koszt zakupu 9 679 085 zł.
Zobacz symulację leasingu nieruchomości wartej 6 951 393 zł netto, na okres 10 lat przy wkładzie własnym 8%.
| Wariant | Cena netto | Wkład | Czas spłaty | Całkowity koszt | Oszczędzony podatek | Rzeczywisty koszt | Rata |
| Kwota mniajsza o 10% | 6 256 254 zł | 4% | 10 lat | 10 178 924 zł | 1 366 397 zł | 8 812 527 zł | 56 932 zł |
| Kwota większa o 10% | 7 646 532 zł | 4% | 10 lat | 12 440 908 zł | 1 670 041 zł | 10 770 867 zł | 69 583 zł |
| Większy wkład własny | 6 951 393 zł | 8% | 10 lat | 11 170 888 zł | 1 491 804 zł | 9 679 085 zł | 59 782 zł |
Kredyt hipoteczny jako alternatywa
Zastanawiasz się ile kosztowało by cie kupno tej nieruchomości na kredyt? Poniżej znajduje się symulacja zakupu budynku o wartości 6 951 393 zł w kredycie na 6 673 338 zł oprocentowanego na 6% rocznie oraz z czasem spłaty 10 lat . Więcej szczegółów znajdzisz w symulacji .
| Kwota kredytu: | 6 673 338 zł | |
| Oprocentowanie: | 6% | |
| Czas spłaty: | 10 lat | |
| Odsetki: | 2 217 190 zł | |
| Całkowity koszt: | 8 890 528 zł | |
| Rata miesięczna: | 74 088zł |
W przypadku kredytu miesięczna rata to 74 088 zł czyli o 10 830 zł więcej niż w przypadku leasingu. Przyjdzie ci też spłacać 2 217 190 zł odsetek. Jednak w przypadku prowadzenia działalności gospodarczej kwotę tą możesz odliczyć od podatku.
